日曜日の朝なんですが、再開発ビル管理組合の理事会に出席してきました。松浦さんの逝去に伴い商業部会の部会長、管理組合の副理事長が空席になったため後任のご挨拶です。まあ、住宅部会の議決票が多いので商業部会としては特にすることもありません。ただ、もうすぐ１０年ですので大規模修繕が議題にあがると色々揉めるんでしょうね(-_-;) そうならないよう準備も必要です。
さて、このマンションの話を聞くと、中古マンション市場でも、ほぼ買った値段で売れるそうですから資産価値は充分守られていると思っています。しかし、良く考えれば建物は償却資産ですから年々下がるのは当然です。同じ値段で売れるという事は土地の価値が上がっているという事なんでしょうか。便利性やこの建物だけではなくエリア全体の不動産価値を高めることが必要です。商業床を管理するまちづくり勝川も再来年から10年据え置きの借入金の返済が始まります。この辺りの整理しておかなくてはと思っていますが中々(-_-;)
